深圳市商业用地显露出过剩之态据万监测，大中城市2014年2015年商办用地在房地产用地供应中占比接近40%，远15%左右的合理配比上限，2017年，深圳已知100万平方米以上综合体项已有25，坂田龙华蛇口是密集的区域，近几年深圳会增加超过100城市综合体项。李宇嘉“格力犬论坛”》，上海的商办公寓转型赁住宅20171017日，深圳市人民政府办厅发布了《深圳市人民政府办公厅关于加培育和发展住房赁市场的实施意见(下简称意)。意见明增加租赁用地的供应，鼓励各方搞赁，商业用房可按定改建为赁住房，范现有住房按定改后出等多项内前，

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